2026 세제 개편안솔직히 이건 예상 밖이었습니다. 2026년 세제 개편안 확정 내용을 처음 훑었을 때, 제가 가장 먼저 느낀 건 안도가 아니라 피로감이었습니다. 또 바뀌었구나, 이번엔 내 차례가 아니구나, 하는 식의 반응이 먼저였습니다. 서울 영등포구 신길뉴타운에서 9년째 한 집에 살고 있는 제 입장에서, 부동산 세제 발표가 나올 때마다 반복되는 이 긴장감이 이제는 지쳐가고 있습니다.종부세 공제, 숫자 뒤에 숨은 맥락이번 개편안에서 가장 주목할 변화는 종합부동산세, 즉 종부세(綜合不動産稅)의 공제 기준 조정입니다. 여기서 종부세란 일정 기준을 초과하는 부동산을 보유한 사람에게 부과하는 세금으로, 매년 6월 1일 기준 주택 공시가격 합산액이 공제 한도를 넘으면 과세 대상이 됩니다.이번 확정안의 핵심만 정..

1주택 세금 폭탄다주택자도 아니고, 투기를 한 것도 아닌데 왜 해마다 세금 고지서가 두꺼워지는 걸까요. 올해 종합부동산세 고지서를 받아 들고 저도 잠깐 멍했습니다. 서울 아파트 한 채에서 9년째 살고 있는 평범한 실거주자인데, 집값이 올랐다는 이유만으로 세 부담이 조용히 커지고 있었습니다. 2026년 부동산 세제개편을 앞두고 지금 1주택자가 정확히 어떤 상황에 놓여 있는지 정리해봤습니다.보유세, 지금 1주택자한테 무슨 일이 생기고 있나종합부동산세(종부세)는 원래 소수의 고가 주택 보유자에게 부과하는 세금이었습니다. 여기서 종합부동산세란 재산세와 별도로, 일정 공시가격 이상의 주택을 보유한 사람에게 추가로 부과하는 국세를 말합니다. 과거에는 압구정이나 대치동처럼 특정 지역 고가 아파트 소유자에게나 해당하는..

부동산 공동명의부부 공동명의가 절세의 정석이라고 믿어왔는데, 갑자기 그게 뒤집힌다면 어떻게 될까요? 최근 정부의 부동산 세제 개편안이 발표되면서 공동명의로 집을 가진 분들 사이에 불안이 크게 번졌습니다. 저희는 현재 단독명의라 당장 직격탄은 아니었지만, 이번 논란을 보면서 명의 하나가 얼마나 큰 재산 변수인지를 새삼 실감했습니다.공동명의가 갑자기 불리해진다는 게 사실인가이번 세제 개편안에서 가장 많은 사람들이 반발한 지점은 단연 부부 공동명의 처리 방식이었습니다. 일주일도 안 되는 사이에 정부 국민참여 플랫폼에 6,000건이 넘는 의견이 쏟아졌고, 그 중 압도적 다수가 공동명의 관련 불만이었다는 점은 민심의 온도를 단적으로 보여줍니다.문제의 핵심은 종합부동산세(종부세) 계산 방식입니다. 종합부동산세란 일..